Aix-en-Provence : Studio de 18 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif

Idéal investisseurs ! Taux de rentabilité 6% net (loué 440+40€ charges) ! AIX-EN-PROVENCE, à proximité immédiate des principaux axes routiers (A51, D9, A8) facilitant l'accès vers Marseille, Aix-centre, la gare TGV et l'aéroport Marseille Provence. Arrêts de bus à quelques minutes à pied, desservant le centre-ville d'Aix-en-Provence, la gare routière et les zones d'activités des Milles. Proche de commerces, supermarchés, restaurants, services et du pôle d'activités d'Aix-les-Milles.
SAFTI est fier de vous présenter ce joli studio de 18m2 loué en meublé au 4éme étage avec ascenseur, appartement repeint récemment, immeuble rénové en 2024 (avec l'IPE), double vitrage...
Composé d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le bien comprend placards, micro-ondes, table + 2 chaises, clic-clac, meuble de rangement
La résidence arborée dispose d'un immense parking sécurisé, d'un jardin avec des bancs !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ?120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386