Studio de 18 m² - Proche commerces - Parking collectif - Aix-en-Provence

? Aix-en-Provence – Résidence La Parade

Idéal investissement locatif avec un abattement fiscal de 50 % sur les revenus issus de la location meublée.

Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous propose ce studio de 18 m², situé à la Résidence La Parade, au 1600 route des Milles, 13190 Aix-en-Provence.

Description du bien :

Coin cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson électriques, placards de rangement

Toilettes séparées

Pièce de vie aménagée : placards, micro-ondes, table + 2 chaises, clic-clac, meuble de rangement

Double vitrage

Bâtiment rénové en 2024 (isolation façade)
Un parking privatif sera à votre disposition.
Aucun travaux à prévoir

Environnement et accessibilité :

À proximité immédiate des principaux axes routiers (A51, D9, A8) facilitant l'accès vers Marseille, Aix-centre, la gare TGV et l'aéroport Marseille Provence

Arrêts de bus à quelques minutes à pied, desservant le centre-ville d'Aix-en-Provence, la gare routière et les zones d'activités des Milles

Proche de commerces, supermarchés, restaurants, services et du pôle d'activités d'Aix-les-Milles

Opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable ?!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000