Maison de 146 m² avec 6 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Wolfisheim

Belle et spacieuse maison familiale construite en 1987, située à Wolfisheim, dans un quartier calme et résidentiel composé de maisons individuelles. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du tram et avec un accès direct à l'autoroute.
Implantée sur un terrain de 4 ares 34, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des prestations fonctionnelles et bien entretenues (DPE C).

Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, avec un accès direct à une grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, équipée de stores manuels.

L'espace nuit se compose de :
2 belles chambres
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir
Un WC séparé
L'étage propose :
4 belles chambres
Une salle de bain complète avec douche, baignoire, meuble double vasques et miroir
Un WC
La maison dispose de nombreux espaces annexes :
Grande cave
Buanderie aménagée et carrelée
Garage double avec porte motorisée
2 places de stationnement extérieures
Les combles sont isolés sous toiture, avec également une isolation intérieure des murs.
Double vitrage bois
Chauffage au gaz avec thermostats programmables
Cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur à l'étage

Le jardin, entièrement clôturé, offre un bel espace de détente avec :
Une grande terrasse
Un espace dédié avec four à tartes flambées / pizzas, idéal pour les moments conviviaux
Les + du bien
Maison familiale avec 6 chambres
Quartier calme et recherché
Proximité transports et axes routiers
Bon classement énergétique (DPE C)
Nombreux espaces de stockage et stationnement

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Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.