Appartement en vente - Wolfisheim
269 500 € *
Wolfisheim : Appartement 5 pièces de 105 m² - Balcon - Immeuble de standing - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Wolfisheim
Appartement 4/5 pièces ? 105 m² ? Résidence arborée
Situé au 1er étage d'une copropriété agréable et verdoyante, cet appartement familial de 105 m² habitables offre de très belles prestations, une rénovation récente et une distribution fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard intégré et un espace de circulation qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.
La partie jour se compose d'une cuisine séparée, entièrement neuve et équipée, avec un premier accès à un balcon. Le séjour / salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre quant à lui sur une large baie vitrée donnant accès à une belle terrasse filante, offrant une vue dégagée sur un environnement arboré et calme.
La partie nuit, bien distincte, propose trois chambres confortables avec rangements intégrés, dont une bénéficiant de son propre balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement a bénéficié de rénovations électriques récentes et dispose de prestations modernes telles que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques.
Un garage et deux caves complètent ce bien.
Les atouts :
Cuisine neuve entièrement équipée
Rénovation électrique récente
Nombreux placards et rangements intégrés
Séjour lumineux avec grande baie vitrée
Terrasse filante dans un cadre arboré
Deux balcons
Copropriété calme et verdoyante
Informations complémentaires :
Chauffage électrique
Eau chaude collective
Charges : environ 200 € / mois
Taxe foncière : 1 171 €
Ravalement effectué en 2024
Un bien rare alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
? Nous contacter :
BH IMMOBILIER ? ** ** ** ** ** - MARX Pauline ** ** ** ** **
? www.bh-immobilier.com
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au 1er étage d'une copropriété agréable et verdoyante, cet appartement familial de 105 m² habitables offre de très belles prestations, une rénovation récente et une distribution fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard intégré et un espace de circulation qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.
La partie jour se compose d'une cuisine séparée, entièrement neuve et équipée, avec un premier accès à un balcon. Le séjour / salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre quant à lui sur une large baie vitrée donnant accès à une belle terrasse filante, offrant une vue dégagée sur un environnement arboré et calme.
La partie nuit, bien distincte, propose trois chambres confortables avec rangements intégrés, dont une bénéficiant de son propre balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement a bénéficié de rénovations électriques récentes et dispose de prestations modernes telles que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques.
Un garage et deux caves complètent ce bien.
Les atouts :
Cuisine neuve entièrement équipée
Rénovation électrique récente
Nombreux placards et rangements intégrés
Séjour lumineux avec grande baie vitrée
Terrasse filante dans un cadre arboré
Deux balcons
Copropriété calme et verdoyante
Informations complémentaires :
Chauffage électrique
Eau chaude collective
Charges : environ 200 € / mois
Taxe foncière : 1 171 €
Ravalement effectué en 2024
Un bien rare alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
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BH IMMOBILIER ? ** ** ** ** ** - MARX Pauline ** ** ** ** **
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Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 176
- Charges courantes annuelles : 3 120 €/an
Annonce proposée par
BH IMMOBILIER
- 2 Rue du Général Leclerc - 67201 Eckbolsheim
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 270 et 3 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).