Wolfisheim : 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces

WOLFISHEIM ? Bel appartement 3 pièces de 67 m² avec balcon et cave
Exclusivité B& amp; H Immobilier

Situé dans la commune recherchée de Wolfisheim, à proximité immédiate de Strasbourg et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Vous découvrirez également une cuisine indépendante entièrement équipée comprenant un four, des plaques de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et un WC séparé.

Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'un DPE classé D.

Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes principaux permettant un accès rapide à Strasbourg.

Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

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MARX Pauline
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B& amp; H Immobilier

Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 941 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.