Wœrth : Appartement 4 pièces de 98 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Duplex

Beau 4 pièces spacieux avec très grande cave et garage double. NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI !

Au calme à LANGENSOULTZBACH, ce très beau duplex de 2005, situé dans une ancienne caserne militaire entièrement réhabilitée en 2005, il se compose comme suit:

107 m² au sol et 98,23 m2 habitables
️ Grand séjour de 28 m², qui s'ouvre sur un balcon face à la verdure
️ Cuisine équipée spacieuse et lumineuse
️ 3 chambres dont une avec une mezzanine
1 salle de bain et 2 WC séparés
Sous- sol complet avec accès direct de l'appartement, espace buanderie et cave de stockage, double garage porte motorisée en extérieur.
? Chauffage électrique, chaudière récente (2025)
Petite copropriété, syndic bénévole bien tenu
️ DPE : E/B

À proximité de toutes commodités en 2 minutes à WOERTH (commodités, commerces...), Haguenau à 15 minutes

Au prix de ** €

Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet et prévoir ensemble une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat, Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).