Maison 5 chambres de 180 m² - Jardin - Wittersheim

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Jardin

Description

Maison 5 chambres - Wittersheim

WITTERSHEIM (67) – Opportunité Foncière Rare : 30 Ares Constructibles + Corps de Ferme. Situé au cœur de Wittersheim, à seulement 5 minutes de Brumath et des axes autoroutiers (A4), cet ensemble offre un potentiel de développement exceptionnel pour un opérateur ou un investisseur.

Le Foncier : Terrain d'environ 30 ares entièrement constructible. Avec possibilité d'acquérir 10 ares constructibles supplémentaires.

L'Existant : Corps de ferme de caractère (environ 180 m² habitables) offrant une base solide pour une réhabilitation de prestige ou une division en plusieurs lots.

Les Atouts : Emplacement calme, forte demande locative et d'accession sur le secteur de Brumath/Haguenau. Terrain plat avec accès facile pour les engins de chantier.

Dossier technique et plan de situation disponibles sur demande après premier échange.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,23% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

My Home Schiltigheim

3 rue de Lattre de Tassigny - 67300 Schiltigheim
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

192

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

51*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.