Maison de 137 m² avec 3 chambres - Séjour de 58 m² - Jardin - Garage - Wittersheim

Wittersheim Maison d'architecte plain-pied T5 de 137m2 sur 17,8 ares. Rare à la vente ! Découvrez cette maison d'architecte T5 de 2005, située au calme sur un magnifique terrain de 17,8 ares sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel d'évolution. Une superficie de 137,17m2 habitable pour 145,96 m2 au sol.

Elle se compose de beaux volumes lumineux en plain-pied avec toiture végétalisée, toit terrasse aménageable (possibilité 2 chambres supplémentaires) et grande terrasse extérieure.
Au rez-de chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour avec plafond cathédrale de 41 m2 et une salle à manger façon véranda de 16m2 (soit un total de 57m2 d'espace jour ouvert sur le jardin), une cuisine meublée et équipé indépendante, une chambre à coucher, un bureau transformable en chambre, une lingerie et un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage une grande mezzanine pour une pièce supplémentaire qui débouche sur le toit-terrasse et qui peut être une chambre supplémentaire.

Prestations de qualité :
- Brique isotherme avec isolation extérieure : DPE C
- PAC Air/Eau de 2024 avec chauffage au sol
- Cheminée à foyer fermé de type ARKIANE
- Aspiration centralisée et ramasse miette
- Volets, velux et stores électriques avec capteurs de pluie pour automatisation fermeture velux
- Récupération d'eau de pluie (5000L)
- Système de ventilation et récupération d'air
- Plafonds tendus

Extérieurs soignés avec bassin à poissons, robot tondeur et possibilité d'extension par le haut ou sur le terrain. Terrain piscinable.

Double garage grande hauteur (camping-car) et divers stationnements.

Bien rare, évolutif et économe en énergie – A visiter rapidement !