Maison en vente - Wissembourg
Wissembourg : Maison 5 chambres de 134 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Wissembourg
Entre nature, patrimoine et frontière allemande
- une adresse privilégiée au coeur de l'Alsace du Nord
Découvrez une Maison historique bénéficiant d'une emplacement rare au coeur de Wissembourg – Datée de 1616
Située en plein coeur du centre historique de Wissembourg, cette remarquable maison de ville alsacienne datant de 1616 séduira les amateurs de patrimoine, d'authenticité et de biens rares.
A seulement quelques minutes, Wissembourg séduit par son centre historique, ses maisons à colombages, ses canaux, ses places fleuries et sa célèbre Abbatiale Saint-Pierre-et Paul. La ville propose tous les services du quotidien: commerces, écoles, collèges, lycée, gare SNCF, établissement de santé, restaurants, marché hebdomadaires et nombreuses associations sportives.
Le bien est idéalement situé aux portes du Parc naturel des Vosges du Nord, classé réserve mondiale de biosphère par l'UNESCO.
Les amoureux profiteront de centaines de kilomètres de sentiers de randonnée, pistes cyclables, forêt, étangs et panoramas remarquables.
Proximité immédiate:
- Le chemin des cimes d'Alsace, le château de Flecksentein, le fort de Schoenenbourg, le vignoble de Cleebourg
Vous rejoignez rapidement:
- Bad Bergzaben, Schweigen-Rechtenbach, Kapsweyer, Karlsruhe, baden-Baden et Strasbourg.
Entièrement rénovée entre 1987 et 1995, la maison a su conserver toute son âme tout en offrant un confort de vie appréciable.
L'habitation se compose :
• Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une première pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, espace indépendant. Ce niveau donne également accès à la cave, au local technique, à l'atelier ainsi qu'au garage aménagé.
• Au premier étage :
un charmant palier dessert un espace salon / salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
• Au deuxième étage :
une suite composée de deux espaces nuit avec point d'eau et toilettes.
• Sous les combles :
un espace aménagé supplémentaire offrant de nombreuses possibilités.
Les différentes ouvertures offrent de belles vues et une agréable luminosité tout au long de la journée.
Les atouts :
Bien historique unique et chargé d'histoire
Maison classée monument historique
Architecture alsacienne authentique
Chauffage au gaz de ville
Maison isolée
Bon diagnostic énergétique
Fort potentiel pour résidence principale, maison de charme ou projet touristique
Un bien rare à Wissembourg, idéal pour les amoureux d'histoire, de patrimoine alsacien et de maisons de caractère. L'Alsace du Nord est reconnue pour sa tranquilité, son patrimoine, sa gastronomie, ses marchés de Noël, ses évênements culturels et la route des Vins !
? Les pièces ont été meublées par IA afin de permettre une meilleure projection et de révéler tout le potentiel des espaces. Les aménagements présentés sont non contractuels.
N'hésitez pas à me contcater pour une visite !
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Valérie MEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 838 732 MULHOUSE
- une adresse privilégiée au coeur de l'Alsace du Nord
Découvrez une Maison historique bénéficiant d'une emplacement rare au coeur de Wissembourg – Datée de 1616
Située en plein coeur du centre historique de Wissembourg, cette remarquable maison de ville alsacienne datant de 1616 séduira les amateurs de patrimoine, d'authenticité et de biens rares.
A seulement quelques minutes, Wissembourg séduit par son centre historique, ses maisons à colombages, ses canaux, ses places fleuries et sa célèbre Abbatiale Saint-Pierre-et Paul. La ville propose tous les services du quotidien: commerces, écoles, collèges, lycée, gare SNCF, établissement de santé, restaurants, marché hebdomadaires et nombreuses associations sportives.
Le bien est idéalement situé aux portes du Parc naturel des Vosges du Nord, classé réserve mondiale de biosphère par l'UNESCO.
Les amoureux profiteront de centaines de kilomètres de sentiers de randonnée, pistes cyclables, forêt, étangs et panoramas remarquables.
Proximité immédiate:
- Le chemin des cimes d'Alsace, le château de Flecksentein, le fort de Schoenenbourg, le vignoble de Cleebourg
Vous rejoignez rapidement:
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Entièrement rénovée entre 1987 et 1995, la maison a su conserver toute son âme tout en offrant un confort de vie appréciable.
L'habitation se compose :
• Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une première pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, espace indépendant. Ce niveau donne également accès à la cave, au local technique, à l'atelier ainsi qu'au garage aménagé.
• Au premier étage :
un charmant palier dessert un espace salon / salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
• Au deuxième étage :
une suite composée de deux espaces nuit avec point d'eau et toilettes.
• Sous les combles :
un espace aménagé supplémentaire offrant de nombreuses possibilités.
Les différentes ouvertures offrent de belles vues et une agréable luminosité tout au long de la journée.
Les atouts :
Bien historique unique et chargé d'histoire
Maison classée monument historique
Architecture alsacienne authentique
Chauffage au gaz de ville
Maison isolée
Bon diagnostic énergétique
Fort potentiel pour résidence principale, maison de charme ou projet touristique
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Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Valérie MEY
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RSAC 891 838 732 MULHOUSE
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
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