Maison de 146 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Wingen-sur-Moder

iad France - Elodie Stumpf vous propose: ? RARE – Ensemble de deux maisons indépendantes au calme, avec jardin bucolique et vue dégagée ?
? Au fond d'une impasse, à deux pas des commodités

Cette propriété pleine de charme se compose de deux maisons pouvant être totalement indépendantes, idéales pour une bi-famille, un investissement locatif (Airbnb, chambres d'hôtes, ou pour héberger une activité professionnelle) ou pour une grande famille souhaitant vivre ensemble dans un environnement paisible.

? Maison 1 – Ambiance chaleureuse & authenticité
Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien :
Parquet massif, poutres apparentes, poêle à bois
2 chambres
Un bel espace de vie salon/salle à manger/cuisine
Une salle d'eau
Un WC indépendant
? Ambiances douces, chaleureuses et pleines de caractère – une bibliothèque imposante, des volumes lumineux et un salon au style bohème chic accentuent le charme de cette maison ancienne.

? Maison 2 – Plus récente, lumineuse, avec vue dégagée
Cette seconde maison, construite plus récemment, offre :
3 chambres
Une salle d'eau avec WC
Un séjour avec kitchenette baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'une vue imprenable et sans vis-à-vis
Des rangements intégrés
? Pièces lumineuses, décor épuré, vue sur la verdure – parfaite pour accueillir famille ou voyageurs en quête de calme et de nature.

? Sous-sol : plusieurs espaces de stockage et rangements + 1 grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport, espace professionnel,...
? Extérieurs : un grand jardin à l'avant, et à l'arrière, plusieurs zones : potager, verger, friches – parfait pour les amoureux de jardinage et de nature.
✔️ Double entrée possible
✔️ Calme absolu
✔️ Potentiel locatif élevé
? Un bien rare, polyvalent et plein de possibilités, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.