Maison en vente - Wingen-sur-Moder
76 000 € *
Wingen-sur-Moder : Maison de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison - Wingen-sur-Moder
Longère à rénover de 82 m² modulables sur deux niveaux, implantée sur un vaste terrain plat de 3 624 m².
Raccordée à l'électricité, l'eau et le tout-à-l'égout, elle offre un beau potentiel d'investissement au calme, à deux pas des commerces et des axes vers Ingwiller, Bitche, Saverne et Sarreguemines.
La structure saine et les deux entrées indépendantes offrent la possibilité de diviser le bien en deux logements locatifs, bureaux ou ateliers. Chaque niveau développe plus de 40 m² habitables, pour un total de 82 m² optimisés.
Il comprend :
• Rez-de-chaussée (≈ 41 m²) – Entrée indépendante / Séjour / Cuisine séparée / Salle d'eau
• 1er étage (≈ 41 m²) – Palier avec seconde entrée / 3 pièces
Le terrain plat, en bande, permet de nouvelles extensions (garage, annexe) et un calme de vie irréprochable dont 17 ares sont en zone nature (voir PLU).
Le bien n'est pas soumis au DPE, ni au statut de copropriété.
Prix : 76 000 € FAI
Coût des rénovations estimé entre 70 000 et ** €.
Ne ratez pas cette oppoturnité d'investissement exceptionnelle dans un cadre naturel.
Votre conseiller immobilier de proximité vous accompagne avec un réseau de partenaires :
• Courtiers en crédits pour optimiser votre financement,
• Entreprises du bâtiment locales pour chiffrer et conduire vos travaux,
• Assistance personnalisée dans vos démarches administratives et urbanistiques.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) ** ** ** ** ** (réf. 599857 )
Raccordée à l'électricité, l'eau et le tout-à-l'égout, elle offre un beau potentiel d'investissement au calme, à deux pas des commerces et des axes vers Ingwiller, Bitche, Saverne et Sarreguemines.
La structure saine et les deux entrées indépendantes offrent la possibilité de diviser le bien en deux logements locatifs, bureaux ou ateliers. Chaque niveau développe plus de 40 m² habitables, pour un total de 82 m² optimisés.
Il comprend :
• Rez-de-chaussée (≈ 41 m²) – Entrée indépendante / Séjour / Cuisine séparée / Salle d'eau
• 1er étage (≈ 41 m²) – Palier avec seconde entrée / 3 pièces
Le terrain plat, en bande, permet de nouvelles extensions (garage, annexe) et un calme de vie irréprochable dont 17 ares sont en zone nature (voir PLU).
Le bien n'est pas soumis au DPE, ni au statut de copropriété.
Prix : 76 000 € FAI
Coût des rénovations estimé entre 70 000 et ** €.
Ne ratez pas cette oppoturnité d'investissement exceptionnelle dans un cadre naturel.
Votre conseiller immobilier de proximité vous accompagne avec un réseau de partenaires :
• Courtiers en crédits pour optimiser votre financement,
• Entreprises du bâtiment locales pour chiffrer et conduire vos travaux,
• Assistance personnalisée dans vos démarches administratives et urbanistiques.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) ** ** ** ** ** (réf. 599857 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 76 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Optimhome Valentin STEINMETZ
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis