Maison en vente - Weyersheim
Maison de 156 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Weyersheim
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Christian FALK
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Maison 4 chambre(s) - Weyersheim
Christian Falk vous propose en exclusivité au centre de Weyersheim une villa 7 pièces de 172 m² sol soit 156 m² habitable à proximité des écoles et de la gare
Cette maison lumineuse bénéficiant de larges baies vitrées et s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 40 m2 avec parquet massif et plafond en caisson bois.
Les 4 chambres à coucher offrent des volumes de 2 x 16 M² et 2 x 20 m² est permettent de nombreux aménagements et rangement. La salle d'eau est récente et la cuisine est équipée avec mobilier en chêne mais demande une reprise en main.
Le sous-sol aménagé est partagé entre un garage 2 places, un espace buanderie, une chaufferie avec chaudière fioul et une pièce d'agrément avec cheminée pouvant faire office de pièce de réception pour les amis, de salle de jeu ou d'espace pour s'adonner à ses passions.
À l'extérieur vous bénéficier d'espace vert composé d'une pelouse et d'un jardin d'ornement avec conifères et graminées. La cour entièrement pavée se compose de place de stationnement et d'une apprentie de plus de 40 m² pour les soirées barbecues. L'ensemble du terrain fait une surface de 584 m²
Travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière fioul.
Le village dispose d'une gare, de commerces (Lidl, Aldi, Carrefour Market à 60 m), d'une pharmacie, d'une bibliothèque, d'une école maternelle et primaire, d'une salle de sport, de nombreuses associations sportives et culturelles. Parcours scolaire bilingue français allemand possible
Vous êtes une famille nombreuse ; vous avez besoin d'espace de rangement ; vous aimez recevoir la famille et les amis ; vous souhaitez vous investir dans l'aménagement d'une maison de caractère ; ce bien est fait pour vous
Une visite s'impose, appelez moi pour convenir d'un rdv.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/falk (réf. 552082 )
Cette maison lumineuse bénéficiant de larges baies vitrées et s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 40 m2 avec parquet massif et plafond en caisson bois.
Les 4 chambres à coucher offrent des volumes de 2 x 16 M² et 2 x 20 m² est permettent de nombreux aménagements et rangement. La salle d'eau est récente et la cuisine est équipée avec mobilier en chêne mais demande une reprise en main.
Le sous-sol aménagé est partagé entre un garage 2 places, un espace buanderie, une chaufferie avec chaudière fioul et une pièce d'agrément avec cheminée pouvant faire office de pièce de réception pour les amis, de salle de jeu ou d'espace pour s'adonner à ses passions.
À l'extérieur vous bénéficier d'espace vert composé d'une pelouse et d'un jardin d'ornement avec conifères et graminées. La cour entièrement pavée se compose de place de stationnement et d'une apprentie de plus de 40 m² pour les soirées barbecues. L'ensemble du terrain fait une surface de 584 m²
Travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière fioul.
Le village dispose d'une gare, de commerces (Lidl, Aldi, Carrefour Market à 60 m), d'une pharmacie, d'une bibliothèque, d'une école maternelle et primaire, d'une salle de sport, de nombreuses associations sportives et culturelles. Parcours scolaire bilingue français allemand possible
Vous êtes une famille nombreuse ; vous avez besoin d'espace de rangement ; vous aimez recevoir la famille et les amis ; vous souhaitez vous investir dans l'aménagement d'une maison de caractère ; ce bien est fait pour vous
Une visite s'impose, appelez moi pour convenir d'un rdv.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/falk (réf. 552082 )
Performances énergétiques et climatiques
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
96
kg CO₂/m².an