Weyersheim : Appartement 5 pièces de 114 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Avec ascenseur

Très bel appartement de plus de 114m2 à WEYERSHEIM ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il a tout pour vous plaire. Tout d'abord, vous pouvez accéder à l'étage en ascenseur. L'appartement quant à lui vous offre un magnifique séjour de plus de 42m2 avec accès à la terrasse très intimiste, exposée sud/sud-ouest, d'une surface de 21m2 ; Il n'y a aucun vis-à-vis ! La cuisine est séparée et meublée, accès terrasse également. Dans cet espace jour, vous trouverez un cagibi, un grand placard et des toilettes. L'espace nuit est à l'arrière de l'appartement, il offre 2 chambres et une salle de bains. Enfin, la suite parentale a une surface d'un peu plus de 19m2 avec salle d'eau privative et dressing. Il est possible de créer une 4ème chambre. En complément, il y a un double garage de plus de 34m2, une cave et à l'extérieur, un parking. Données techniques : - surface Carrez : 114.44m2 - surface au sol : 135.56m2 - construction de 2005/2006 - chauffage collectif au gaz avec compteur individuel - eau chaude et froide avec compteur individuel - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210EUR et 1670EUR/an - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - bien soumis au régime de la copropriété : 42 lots dont 10 lots principaux - quote-part annuelle des charges de copropriété : 4184.10EUR comprenant le chauffage et l'eau (variables selon votre propre consommation), l'entretien des communs, espaces verts etc... Prix de vente : 299250 EUR HAI - Prix net vendeur : 285000EUR - Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Mandat No268 inscrit au registre. Pour toute visite, Sylvie Distel, Distel Immobilier à Mundolsheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.