Weyersheim : Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Jardin privatif

RARE : MAISON BI-FAMILLE (RDC) : REZ-DE-JARDIN PRIVATIF | 66,5 m² + 140 m² d'extérieur !. MAISON BI-FAMILLE (RDC) : REZ-DE-JARDIN PRIVATIF | 67 m² + 140 m² d'extérieur ! - DPE C !

WEYERSHEIM – APPARTEMENT 3 PIÈCES • 67 m² + SOUS-SOL AMÉNAGÉ 46 m² • GARAGE • JARDIN et TERRASSE COUVERTE • MAISON BI-FAMILLE

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 logements, sans aucune charge commune (tout est individuel). Profitez de l'autonomie d'une maison avec la sécurité d'une petite copropriété !

POINTS FORTS EXCEPTIONNELS
• LE PACKAGE RARE : JARDIN (140 m²) + TERRASSE COUVERTE (10 m²) - Jouissance privative exclusive.
• Rénovation complète
• Sous-sol privatif aménagé de 46 m² (accès direct intérieur).
• Garage, atelier et 2 à 3 stationnements privatifs.
• Situation légale et propriété clarifiée (Sous-sol et Extérieurs).

DESCRIPTION

Surface habitable (66,5 m²) :
• Séjour lumineux.
• Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour).
• Deux chambres confortables : 13,5 m² et 13 m².
• Salle de bain moderne (douche + double vasque) et WC séparé.
• Chauffage individuel au gaz

EXTÉRIEURS PRIVATIFS (150 m²)
Cet appartement dispose en exclusivité :
• D'un GRAND JARDIN de 140 m² à l'arrière, idéalement orienté.
• D'une TERRASSE COUVERTE de 10 m², attenante au jardin.

LE PLUS RARE : Sous-sol privatif et aménagé de 46 m² :
Accessible depuis l'intérieur et le garage : Buanderie, grand dressing, belle pièce de vie (salle TV, bureau ou chambre d'appoint) et WC.

Stationnement & Dépendances
• Garage fermé, atelier intégré.
• 2 à 3 voitures devant le garage.

LE SECTEUR –

Un emplacement exceptionnel au cœur du village, proche de toutes les commodités, de la gare de Hoerdt et des axes rapides vers Strasbourg.

Un bien complet, rare, sans travaux et avec un package extérieur unique : coup de cœur