Maison en vente - Weyer
86 000 € *
Weyer : Maison de 145 m² avec 2 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Weyer
À Weyer, découvrez cette maison ancienne de 145 m² habitables, aujourd'hui divisée en deux appartements mais pouvant très facilement redevenir une spacieuse maison familiale.
Un bien rare, doté de nombreuses dépendances et d'un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif.
Rez-de-chaussée
- Salon lumineux de 21 m²
- Grande chambre de 15 m²
- Cuisine / salle à manger de 20,7 m²
- Pièce style véranda de 13,7 m², idéale comme espace de vie supplémentaire
- Salle de douche + WC
Étage
- Salon de 17,7 m²
- Cuisine de 13,8 m²
- Grande chambre de 15.2 m²
- Salle de bain
Combles aménageables
- Les combles offrent 50 m² exploitables, avec une charpente en bon état, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un espace bureau ou d'une suite parentale.
Chauffage & amp; cave
- Chaudière à bois avec chauffage centralisé
- Cave ancienne, typique des maisons de caractère
Dépendances : un vrai atout
- Garage de 20 m²
- Chaufferie de 18,7 m²
- Premier hangar de 38,2 m² avec fosse mécanique : idéal pour passionnés d'auto ou artisans
- Grand hangar de 117 m² : murs à reprendre mais volume exceptionnel pour stockage, atelier, projet professionnel ou autre aménagement
Pourquoi ce bien est une opportunité
- Déjà scindé en 2 appartements : parfait pour un investisseur
- Peut redevenir une grande maison familiale
- Nombreuses dépendances rares sur le marché
- Travaux à prévoir, mais un potentiel énorme
- Prix attractif pour l'Alsace : 86 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Loïc MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952241073 METZ
Un bien rare, doté de nombreuses dépendances et d'un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif.
Rez-de-chaussée
- Salon lumineux de 21 m²
- Grande chambre de 15 m²
- Cuisine / salle à manger de 20,7 m²
- Pièce style véranda de 13,7 m², idéale comme espace de vie supplémentaire
- Salle de douche + WC
Étage
- Salon de 17,7 m²
- Cuisine de 13,8 m²
- Grande chambre de 15.2 m²
- Salle de bain
Combles aménageables
- Les combles offrent 50 m² exploitables, avec une charpente en bon état, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un espace bureau ou d'une suite parentale.
Chauffage & amp; cave
- Chaudière à bois avec chauffage centralisé
- Cave ancienne, typique des maisons de caractère
Dépendances : un vrai atout
- Garage de 20 m²
- Chaufferie de 18,7 m²
- Premier hangar de 38,2 m² avec fosse mécanique : idéal pour passionnés d'auto ou artisans
- Grand hangar de 117 m² : murs à reprendre mais volume exceptionnel pour stockage, atelier, projet professionnel ou autre aménagement
Pourquoi ce bien est une opportunité
- Déjà scindé en 2 appartements : parfait pour un investisseur
- Peut redevenir une grande maison familiale
- Nombreuses dépendances rares sur le marché
- Travaux à prévoir, mais un potentiel énorme
- Prix attractif pour l'Alsace : 86 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Loïc MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952241073 METZ
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 86 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Loïc MORIN
Performances énergétiques et climatiques
572
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 340 et 3 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).