Achat maison 4 chambres - Westhouse-Marmoutier
Achat maison 4 chambres - Westhouse-Marmoutier
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Maison en vente - Westhouse-Marmoutier

Westhouse-Marmoutier : Maison 4 chambres de 84 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

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Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Westhouse-Marmoutier

En exclusivité, chalet rénové au coeur de la nature à Birkenwald.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété de 84 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Située à Birkenwald, elle offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation, tout en restant accessible.

Édifié en 1970 et agrandi en 2023, le chalet allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de 27 ares, idéal pour profiter pleinement de l'environnement naturel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte et d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. L'ancien garage de 29 m² a été transformé pour accueillir deux chambres, une buanderie avec accès extérieur ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres mansardées et un dégagement complètent l'espace nuit.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et agréable en toutes saisons. Une terrasse vient parfaire cet ensemble.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saverne


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.