Maison en vente - Weitbruch
295 000 € *
Weitbruch : Maison 7 chambres de 214 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 7 chambres - Weitbruch
En exclusivité à WEITBRUCH
Cette maison de 9 pièces est une véritable opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Elle offre un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales.
Les atouts du bien :
Surface habitable : env. 215 m² répartis sur 2 niveaux, offrant une belle distribution des espaces.
Le potentiel de rénovation est idéal pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Vous trouverez :
- Au RDC : entrée, cuisine équipée, séjour, salon, chambre, salle d'eau et toilette
- A l'étage : 6 pièces/chambres, salle d'eau et toilette
- Au Sous-Sol : cave, buanderie, cellier, espace de stockage
Une cour intérieure permettant d'accéder au garage ainsi qu'aux dépendances et au jardin.
Terrain de plus 8 ares comprenant : un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou même un potager.
Dépendances : ce vaste espace supplémentaire vous permet d'envisager de nombreuses possibilités !
Vous pouvez l'aménager en atelier, garage, ou même en logement supplémentaire, en fonction de vos projets.
Travaux à prévoir, mais potentiel exceptionnel : la maison nécessite une rénovation mais il vous suffit de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon.
Localisation : Weitbruch est un village prisé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux commerces, écoles et autres services tout en profitant de la proximité de la nature et des forêts environnantes. Intéressé(e) pour en savoir plus ?
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Olivier JUNG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530217678 STRASBOURG
Cette maison de 9 pièces est une véritable opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Elle offre un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales.
Les atouts du bien :
Surface habitable : env. 215 m² répartis sur 2 niveaux, offrant une belle distribution des espaces.
Le potentiel de rénovation est idéal pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Vous trouverez :
- Au RDC : entrée, cuisine équipée, séjour, salon, chambre, salle d'eau et toilette
- A l'étage : 6 pièces/chambres, salle d'eau et toilette
- Au Sous-Sol : cave, buanderie, cellier, espace de stockage
Une cour intérieure permettant d'accéder au garage ainsi qu'aux dépendances et au jardin.
Terrain de plus 8 ares comprenant : un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou même un potager.
Dépendances : ce vaste espace supplémentaire vous permet d'envisager de nombreuses possibilités !
Vous pouvez l'aménager en atelier, garage, ou même en logement supplémentaire, en fonction de vos projets.
Travaux à prévoir, mais potentiel exceptionnel : la maison nécessite une rénovation mais il vous suffit de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon.
Localisation : Weitbruch est un village prisé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux commerces, écoles et autres services tout en profitant de la proximité de la nature et des forêts environnantes. Intéressé(e) pour en savoir plus ?
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Olivier JUNG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530217678 STRASBOURG
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,61% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Olivier JUNG
Performances énergétiques et climatiques
417
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 350 et 4 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).