Wangen : Maison 3 chambres de 119 m² - Séjour de 53 m² - Jardin

WANGEN – Maison de charme au cœur du village historique. WANGEN – Maison de charme au cœur du village historique

Laissez-vous séduire par cette superbe maison alsacienne de 1645, pleine de caractère et d'authenticité, idéalement située au cœur du centre historique de Wangen, charmant village entre Wasselonne et Marlenheim.
Grâce à sa rénovation et à ses nombreuses poutres apparentes, elle allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface d'environ 120 m² habitables (160 m² au sol), elle offre des volumes chaleureux et une atmosphère cocooning dès l'entrée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chaufferie/buanderie et une cave pratique pour le stockage.
Le premier étage dévoile une grande pièce de vie d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois, une spacieuse cuisine très bien équipée, un WC séparé et une salle d'eau à rafraîchir.
Le second étage accueille trois chambres, dont une avec mezzanine sous les combles, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

À l'extérieur, une agréable cour intérieure et un petit jardin complètent ce cadre paisible. Il est également possible de stationner un véhicule dans la cour.
À seulement 400 mètres, un verger privatif de 195 m², idéal pour un potager ou la récolte de fruits, vient parfaire l'ensemble.

Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente), complété par un poêle à bois apportant une touche chaleureuse aux soirées d'hiver.
DPE : D | GES : D
Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur)

Une maison rare, pleine d'âme, où il fait bon vivre.
Contactez William SINGER dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber à son charme !

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat, Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).