Vendenheim : Maison de 143 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

Vendenheim belle maison familiale à rénover avec jardin et garage.

Située à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison au charme ancien, offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel.

D'une surface habitable de 143 m2, elle se compose d'un hall d'entrée desservant les pièces de vie, d' un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de 5 chambres réparties sur deux niveaux, d'une salle de bains et des sanitaires.

Édifiée sur un terrain de 6,34 ares, la maison dispose d'une cour desservant le garage et une pièce pouvant servir de cuisine d'été ou de pièce de reception, ainsi que d'un agréable jardin arboré à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours.

Équipements actuels : chauffage central au fioul et fenêtres en double vitrage.

Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, sanitaires, rafraîchissement des sols, murs et plafonds), permettant de moderniser et d'adapter la maison selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 3540EUR et 4830EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.

325 500EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 5% (prix hors honoraires 310 000EUR)

Pour de plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Mme Jeannine MEYER au ** ** ** ** ** (inscrite au RSAC STRASBOURG no326682903).