Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Uttenheim

Idéalement située à Uttenheim, à mi-chemin entre Benfeld et Erstein, et à 5 minutes de la Route Nationale qui relie Strasbourg à Sélestat, je vous invite à découvrir cette belle maison de 110 m² au sol et 101 m² habitables.

Cette maison d'habitation de 6 pièces est établie sur un terrain de 398 m² entièrement clôturé. Le quartier est très calme et la vue côté EST est complètement dégagée, ce qui vous permettra de profiter de la grande terrasse de 26 m² sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'un WC séparé.
Au premier étage le bien se compose d'un dégagement, de 3 chambres, et d'une salle de bains avec douche et WC.
Au sous-sol, un garage, un atelier et un local de stockage viennent compléter ce bien.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets battants aluminium. La couverture (tuiles) ainsi que la fenêtre de toit (Vélux) ont été remplacés en 2015.
Une chaudière Gaz assure le chauffage du bien (radiateurs+VT) et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon éléctrique de 200 l remplacé en 2020.
Arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DENEFELD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801 351 552