Truchtersheim : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

A 5 minutes de TRUCHTERSHEIM, sur la commune de BERSTETT, nous vous proposons de découvrir cette maison de 140 m2 habitables (environ 150 m2 au sol) sur un terrain de 10 ares en bordure de champs avec vue dégagée ! La construction date de 1980. Environnement de qualité : en impasse, tranquilité assurée ! Contenance : Au RDC : une belle et spacieuse entrée, un salon - salle à manger de 36 m2 exposée sud/ouest, une cuisine familiale séparée parfaitement meublée et équipée avec un accès direct à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de bain (baignoire + douche à l'italienne), wc. A létage : un dégagement, 3 lumineuses chambres à coucher (20 m2, 12 m2 et 22 m2 habitables), une confortable salle d'eau aménagée en buanderie et rangements + wc d'étage. Le sous-sol est complet avec une grande salle pouvant devenir une chambre d'appoint ou salle de jeux ou de danse (env 31 m2 carrelée), espace buanderie, atelier, garage, cellier et sortie de service vers le jardin. Jardin intégralement clos, paysager et piscinnable. L'essentiel du terrain exposé sud / ouest est sur l'arrière de la maison ! Egalement 2 places de parking. Classe ENERGIE E et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 EUR à 2950 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). La maison est isolée et chauffée à l'énergie électrique. Ballon d'ECS moins de 5 ans. Truchtersheim à 7 minutes, Vendenheim à 7 minutes, Pfettisheim à 7 minutes. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Benoît LUDWIG - B2L immobilier au ** ** ** ** ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr