Appartement en vente - Truchtersheim
153 000 € *
2 pièces de 44 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Parking collectif - Truchtersheim
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Truchtersheim
BAISSE DE PRIX A SAISIR !
Situé à Truchtersheim, au coeur d'une commune dynamique de la Couronne Nord de Strasbourg, cet appartement 2 pièces de 44,21 m2 habitables en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif de 70 m2, rare sur le secteur.
Il se compose d'une entrée avec placard, donnant directement sur le séjour avec une sortie vers le jardin, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo, un wc et une fenêtre.
Le bien comprend également une cave avec l'emplacement du chauffe-eau et l'arrivée d'eau pour la machine à laver et un emplacement de stationnement en sous-sol.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage individuel électrique
- Petite copropriété (4 logements) à très faibles charges
- Copropriété calme
- Extérieur privatif de 70 m2
- Cave + stationnement en sous-sol
Truchtersheim, commune recherchée pour sa qualité de vie, dispose de nombreux commerces de proximité, écoles, professionnels de santé, d'un supermarché, d'un centre culturel Le Trèfle, et bénéficie d'une excellente desserte vers Strasbourg (accès rapide à la D41 et transports en commun).
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un environnement calme et agréable !
DPE : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1210EUR et 1680EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Statut de copropriété comprenant 18 lots dont 4 appartements, charges annuelles 240EUR, pas de procédure en cours.
153 000EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 4.79% (prix hors honoraires 146 000EUR)
Pour visiter cet appartement en vente en contactez Mme Nadia ANGLESKI au ** ** ** ** **.
Situé à Truchtersheim, au coeur d'une commune dynamique de la Couronne Nord de Strasbourg, cet appartement 2 pièces de 44,21 m2 habitables en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif de 70 m2, rare sur le secteur.
Il se compose d'une entrée avec placard, donnant directement sur le séjour avec une sortie vers le jardin, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo, un wc et une fenêtre.
Le bien comprend également une cave avec l'emplacement du chauffe-eau et l'arrivée d'eau pour la machine à laver et un emplacement de stationnement en sous-sol.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage individuel électrique
- Petite copropriété (4 logements) à très faibles charges
- Copropriété calme
- Extérieur privatif de 70 m2
- Cave + stationnement en sous-sol
Truchtersheim, commune recherchée pour sa qualité de vie, dispose de nombreux commerces de proximité, écoles, professionnels de santé, d'un supermarché, d'un centre culturel Le Trèfle, et bénéficie d'une excellente desserte vers Strasbourg (accès rapide à la D41 et transports en commun).
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un environnement calme et agréable !
DPE : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1210EUR et 1680EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Statut de copropriété comprenant 18 lots dont 4 appartements, charges annuelles 240EUR, pas de procédure en cours.
153 000EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 4.79% (prix hors honoraires 146 000EUR)
Pour visiter cet appartement en vente en contactez Mme Nadia ANGLESKI au ** ** ** ** **.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 153 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
ADDICT IMMOBILIER
- 19, rue Principale - 67206 Mittelhausbergen
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
343
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).