Strasbourg : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !
A Strasbourg Ganzau, rue des Orpailleurs, venez découvrir cette lumineuse maison aux beaux volumes et aux belles hauteurs sous plafond !
Dans un cadre verdoyant et une rue résidentielle, tout en restant à proximité des transports en communs, des écoles et des commerces, vous bénéficiez également d'une belle terrasse, d'un jardin et de deux places de parkings !

La maison mitoyenne en copropriété de deux lots principaux (sans charges courantes) de 150m2 habitables se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
- Au premier étage : un dégagement desservant trois chambres dont deux de 20m2, une salle de bains et un WC séparé
- Sous combles aménageables : vous pouvez bénéficier encore en + de la surface actuelle de 22m2 habitable (95m2 au sol)
- Une grande cave aménagée composée de la chaufferie, d'espace de stockage et d'une salle de jeux

A l'extérieur :
- Une terrasse avec accès direct par la maison
- Un jardin arboré et entretenu
- Deux places de parking

Prix H.A.I. : 360.000 euros
Prix net vendeur : 340.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie GOVAERT, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67** ** ** ** **00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole