Maison 4 chambres de 167 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Strasbourg

Très belle maison de 167 m² au sol, 148 m² habitable, idéalement située dans un quartier très calme et verdoyant d'Eckbolsheim, à moins de 10 minutes en voiture du centre ville de Strasbourg, à 5 minutes en train de la gare de Strasbourg, proche des écoles, collèges et lycée, supermarché à quelques minutes à pieds, relais tram les Poteries à proximité.
Cette maison entièrement clôturée, exposée sud-ouest, dispose d'un jardin arboré de 521 m² avec une belle piscine et une terrasse carrelée accessible depuis la cuisine et le salon-séjour.
Vous serez séduits au rez-de-chaussée par son spacieux hall d'entrée qui dessert un vaste et lumineux salon salle à manger de 42 m² avec une cheminée en faïence, une grande cuisine entièrement équipée avec accès à une cellier/ buanderie de 11 m² et au garage 16 m², une chambre de 12 m² pouvant servir de bureau et un WC suspendu.
Un très bel escalier en bois vous mène au premier étage où vous serez séduits par un vaste dégagement de 13 m² qui dessert trois belles chambres à coucher de 22, 20 et 10 m², une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau séparée, un second WC, un dressing et un débarras.
Vastes combles aménageables.
Un garage avec porte électrique, 2 places de parking et une cave de 28 m² viennent compléter ce bien.
Chauffage gaz au sol (chaudière à condensation) en rez-de-chaussée et à l'étage, sol marbre en rez-de-chaussée et parquet à l'étage, isolation intérieure 20 cm, excellente performance énergétique, grand store neuf sur la terrasse, volet de piscine neuf, taxe foncière 1185 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702