Strasbourg : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

A Strasbourg (67100), Neuhof sud, venez vite découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces des années 1960, édifiée sur son terrain de 4,25 ares.
Idéalement située dans un secteur pavillonnaire, dans une rue à sens unique et peu passante, cette lumineuse maison d'environ 102 m² sur sous-sol total se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée, une entrée va desservir un vaste salon/séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle de bains et un WC séparé
- l'étage s'ouvre sur un dégagement qui donne accès à 3 belles chambres et une pièce mansardée pouvant faire office de 4ème chambre, bureau, grand dressing, salle de jeux...
- un grenier
- sous-sol total comprenant un spacieux garage équipé d'une fosse, local chaufferie, cave

Vous profiterez d'un bel extérieur sans trop de vis-à-vis grâce à sa belle surface de terrain d'une contenance de 4,25 ares

Cette maison bénéficie d'une bonne localisation, au sein d'un secteur pavillonnaire calme, non loin de la forêt et à la fois, proche de commodités (supermarché, boulangerie, arrêt de bus, école primaire Alice MOSNIER à deux pas et collège du Stockfeld à moins de 10 minutes à pied...)

Type de chauffage : chaudière au gaz

Quelques travaux de rafraichissement/rénovation seront à prévoir pour la remettre à votre goût et selon vos envies

Prix : 312.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au ** ** ** ** ** ou ***@***.**, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M.
Siège social : ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier DEMALINE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr