Strasbourg : Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Très belle maison de ville 109 m² au sol (93 m² habitable), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans une rue très calme au coeur du village de Gambsheim, à env. 20 minutes de Strasbourg, proche autoroute et frontière avec l'Allemagne, à 1 minute de la gare, proche toutes commodités.
Cette maison est composée de 5 pièces avec beau jardin et grande cour sur une parcelle de 320 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace vestiaire, un lumineux espace salon séjour, une vaste cuisine neuve équipée avec un espace sale à manger attenant de 23 m² et un cellier de 2,27 m², un WC avec lave-main complète ce niveau.
À l'étage, vous serez séduits par 3 magnifiques chambres à coucher avec poutres apparentes (16,76 m², 13,39 m² et 11,09 m² au sol), la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses 2 fenêtres, WC supplémentaire.
Extérieur avec jardin engazonné et cour pouvant accueillir plusieurs voitures, garage avec espace de stockage.
Entièrement rénovée avec prestations haut de gamme et matériaux offrant une isolation thermique et phonique optimale. Chauffage par pompe à chaleur de marque Bosch neuve, une partie du rez-de chaussée avec chauffage au sol, éclairage par spots LED basse consommation dans toute la maison. Sous-sol pour un espace de stockage et cave à vin. La rénovation exceptionnelle de cette maison, notamment son isolation, lui confère une excellente performance énergétique (DPE B).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702