Strasbourg : 8 pièces de 230 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Dans un bel immeuble en pierre de taille, au coeur du quartier recherché de l'Orangerie, appartement traversant de 206,5 m² carrez.À proximité immédiate des institutions européennes, des espaces verts, des écoles, des commerces et des transports.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'une belle luminosité et de vues dégagées.
L'agencement en étoile offre de beaux volumes et une circulation fluide :
Vaste entrée
Séjour spacieux
Cuisine neuve entièrement équipée
Salon lumineux
Salon TV
4 chambres, dont 2 avec salle de douche
1 salle de bains séparée
2 toilettes séparées
Buanderie / dressing
Chauffage et eau chaude au gaz. Une grande cave de plus de 20m carré complète ce bien.

Au 5ème étage, deux pièces communicantes de 24 m², isolées, offrent un potentiel supplémentaire (bureau, espace indépendant).

Découvrez la visite virtuelle du bien !

Un bien rare alliant cachet de l'ancien, confort moderne et volumes généreux, dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.

Contactez dès maintenant Léonard HECKEL au ** ** ** ** ** pour votre projet.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3616.00 € et 4894.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BINTZ Immobilier : Léonard HECKEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)