Appartement 6 pièces de 272 m² - Terrasse - Duplex - Cuisine américaine - Strasbourg

Situé à deux pas de la cour Européenne des droits de l'homme, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, ce magnifique duplex est le fruit d'un travail d'architecte de renom, alliant volumes, lumière naturelle et prestations haut de gamme.

Au sein d'une copropriété composée de 5 petits immeubles datant de 1990 et totalisant 60 lots principaux, ce bien d'exception occupe au deuxième et dernier étage avec ascenseur l'intégralité des deux derniers plateaux d'un petit collectif offrant ainsi une exposition à 360°, les volumes d'une maison avec les avantages d'un appartement !
Surface carrez: 272.17 m²/ surface au sol: 295.35 m²
Multiples terrasses, véritables extensions à ciel ouvert

Sur un premier niveau:
- grand séjour avec terrasse
- superbe pièce de vie traversante de prés de 100 m² comprenant l'espace salle à manger et sa cuisine américaine ouverte sur deux terrasses. Buanderie
- deux suites, chacune avec dressing et salle de bains complète privative

A l'étage supérieur:
- Suite parentale entièrement vitrée sur sa salle de bains et donnant accès à une vaste terrasse
- grand dressing
- Espace bureau ou détente ( possibilité 4ème chambre) avec accès à une nouvelle terrasse

Annexes incluses:
- grand double garage carrelé avec plusieurs arrivées électriques et arrivée d'eau
- deux caves dont une sécurisée

Climatisation
Possibilité d'utiliser une partie en profession libérale

PRESTATIONS HAUT DE GAMME, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX ET CALME