Appartement en vente - Strasbourg
Quartier "Centre-ville - Mairie"
Strasbourg : 5 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Appartement 5 pièce(s) Strasbourg
iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Strasbourg - Neudorf :
Venez découvrir ce superbe appartement de 4/5 pièces situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Cet appartement dispose d'un emplacement de premier choix car il est situé en étage élevé avec ascenseur, en retrait des grands axes et sans vis-a-vis direct.
Ses grandes baies vitrées lui confère une luminosité optimale.
Il se compose :
- D'une entrée avec placards intégrés distribuant les différentes pièces.
- De 3 chambres dont une balcon.
-D'une spacieuse pièce de vie (salon/ séjour/ avec cuisine équipée de 2022) et son balcon de 6m2 environ.
Historiquement scindée en 2 pièces.
- D'une salle de bain avec douche.
- D'un WC indépendant.
Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.
L'appartement est vendu avec une cave privative située dans les sous-sol du bâtiment.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage 'box' fermé avec porte automatique.
Immeuble :
- Relié à la fibre.
- Sécurisé.
- Gardien/Concierge.
- Interphone.
- Local à vélo.
- Cour intérieur.
Charges mensuelles = Environ 210E comprenant :
- Chauffage collectif avec compteurs individuels.
- Eau froide, eau chaude.
- Entretien des parties communes et des espaces verts.
- Concierge/Gardien
- Entretien de l'ascenseur
- Frais de syndic, assurance de l'immeuble.
Proche de toutes commodités. Supermarché à moins de 3 minutes.
A deux pas du tram D et C.
Accessibilité :
Centre ville place Kleber : 15 minutes à vélo.
Gare : 20 minutes en transports.
Tramway : 1 minute à pied.
Accès autoroutier : 4 minutes.
Luminosité, grand balcon bien exposé et vue dégagée sur un parc arboré = Coup de coeur assuré !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 274.33 € par mois (soit 3292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec EI (ID 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir ce superbe appartement de 4/5 pièces situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Cet appartement dispose d'un emplacement de premier choix car il est situé en étage élevé avec ascenseur, en retrait des grands axes et sans vis-a-vis direct.
Ses grandes baies vitrées lui confère une luminosité optimale.
Il se compose :
- D'une entrée avec placards intégrés distribuant les différentes pièces.
- De 3 chambres dont une balcon.
-D'une spacieuse pièce de vie (salon/ séjour/ avec cuisine équipée de 2022) et son balcon de 6m2 environ.
Historiquement scindée en 2 pièces.
- D'une salle de bain avec douche.
- D'un WC indépendant.
Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.
L'appartement est vendu avec une cave privative située dans les sous-sol du bâtiment.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage 'box' fermé avec porte automatique.
Immeuble :
- Relié à la fibre.
- Sécurisé.
- Gardien/Concierge.
- Interphone.
- Local à vélo.
- Cour intérieur.
Charges mensuelles = Environ 210E comprenant :
- Chauffage collectif avec compteurs individuels.
- Eau froide, eau chaude.
- Entretien des parties communes et des espaces verts.
- Concierge/Gardien
- Entretien de l'ascenseur
- Frais de syndic, assurance de l'immeuble.
Proche de toutes commodités. Supermarché à moins de 3 minutes.
A deux pas du tram D et C.
Accessibilité :
Centre ville place Kleber : 15 minutes à vélo.
Gare : 20 minutes en transports.
Tramway : 1 minute à pied.
Accès autoroutier : 4 minutes.
Luminosité, grand balcon bien exposé et vue dégagée sur un parc arboré = Coup de coeur assuré !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 274.33 € par mois (soit 3292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec EI (ID 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an