Appartement en vente - Strasbourg
Quartier "Cronenbourg"
180 000 € *
Strasbourg : 5 pièces de 81 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Strasbourg
!!! SOUS OFFRE !!!
En exclusivité !
Situé dans le secteur de Cronenbourg à Strasbourg, cet appartement 5 pièces de 81,20 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Niché au 2ème étage sur 4, il s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale pouvant facilement être transformée en quatrième chambre ou en bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains avec accès à une buanderie et des toilettes séparées, permettant une organisation confortable pour une vie de famille.
Les amateurs de charme apprécieront tout particulièrement le très beau parquet présent dans les pièces principales, qui apporte une réelle chaleur et beaucoup de cachet à l'ensemble.
Le confort est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation récente, installée fin 2024.
DPE : D – GES : D
En complément, vous bénéficierez d'un grenier, d'une cave ainsi que d'un garage box individuel, un véritable atout dans le secteur.
Son emplacement est idéal pour conjuguer vie pratique et qualité de vie, avec un accès rapide au centre-ville de Strasbourg, les transports à proximité et les commodités du quotidien à portée de main.
Enfin, un véritable avantage pour votre projet : une rénovation énergétique globale de la copropriété a été votée et sera entièrement financée par les propriétaires actuels. Vous profiterez ainsi d'un immeuble rénové et d'un meilleur confort énergétique, sans en supporter le coût.
Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de charme et de projets, dans un environnement pratique et agréable à vivre.
Contactez moi pour venir découvrir tout son potentiel.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Catherine HELFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 622 661 STRASBOURG
En exclusivité !
Situé dans le secteur de Cronenbourg à Strasbourg, cet appartement 5 pièces de 81,20 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Niché au 2ème étage sur 4, il s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale pouvant facilement être transformée en quatrième chambre ou en bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains avec accès à une buanderie et des toilettes séparées, permettant une organisation confortable pour une vie de famille.
Les amateurs de charme apprécieront tout particulièrement le très beau parquet présent dans les pièces principales, qui apporte une réelle chaleur et beaucoup de cachet à l'ensemble.
Le confort est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation récente, installée fin 2024.
DPE : D – GES : D
En complément, vous bénéficierez d'un grenier, d'une cave ainsi que d'un garage box individuel, un véritable atout dans le secteur.
Son emplacement est idéal pour conjuguer vie pratique et qualité de vie, avec un accès rapide au centre-ville de Strasbourg, les transports à proximité et les commodités du quotidien à portée de main.
Enfin, un véritable avantage pour votre projet : une rénovation énergétique globale de la copropriété a été votée et sera entièrement financée par les propriétaires actuels. Vous profiterez ainsi d'un immeuble rénové et d'un meilleur confort énergétique, sans en supporter le coût.
Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de charme et de projets, dans un environnement pratique et agréable à vivre.
Contactez moi pour venir découvrir tout son potentiel.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Catherine HELFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 622 661 STRASBOURG
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,88% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 266
- Charges courantes annuelles : 1 476 €/an
Annonce proposée par
Catherine HELFER
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).