Strasbourg : Appartement 5 pièces de 139 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Appartement d'exception 5/6 pièces de 139 m² Carrez (162 m² au sol) avec parking privatif, Strasbourg à proximité de la gare.

À seulement quelques minutes à proximité de la gare de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et confort moderne.
Un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Situé au 3è et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié et intimiste.

Dès l'entrée, un vaste couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces avant de s'ouvrir sur une superbe pièce de vie baignée de lumière.
Véritable coeur de l'appartement, elle réunit une cuisine ouverte entièrement équipée, un spacieux espace salle à manger, un confortable salon ainsi qu'un espace bureau parfaitement délimité, idéal pour le télétravail.

L'espace nuit se compose actuellement de trois belles chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins.
La suite parentale dispose de sa propre salle de bains intégrée comprenant baignoire, douche, meuble vasque et WC, offrant un véritable espace privatif.

Une seconde salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie aménagée accueillant lave-linge, sèche-linge et adoucisseur d'eau.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal.

Côté prestations, vous bénéficierez notamment de :

- 139 m² Carrez et 162 m² au sol ;
- une place de parking privative dans une cour intérieure ;
- une climatisation réversible dans chacune des chambres ainsi que dans la pièce de vie ;
- un chauffage au sol électrique avec réglage indépendant pièce par pièce ;
- un poêle à granulés apportant confort et convivialité ;
- des volets roulants électriques avec fonction brise-soleil orientable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement central.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

ERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.