Appartement en vente - Strasbourg
Quartier "Centre-ville - Mairie"
520 900 € *
Appartement 5 pièces de 121 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Strasbourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Strasbourg
Venez découvrir ce lumineux Duplex 5 Pièces de 121 m²climatisé
A 5min. de la place de Bordeaux et 2 min. du parc du Contades,
à deux pas de l'arrêt Tramway "Contades" situé au dernier étage d'un immeuble « ART NOUVEAU » début XXe s dans une copropriété entretenue et soignée.
Il se distingue par ses volumes généreux et par le charme et l'architecture des belles demeures...
La hauteur sous plafond confortable apportant une vraie sensation d'espace et de luminosité.
Sa configuration en duplex offre une véritable sensation de maison en ville.
Niché au 4ème et 5ème étage (dernier étage), il bénéficie d'une hauteur sous-plafond de 2,80m au rez-de-chaussé et d'un calme appréciables.
Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée et meuble, 1 chambre au RDC, une salle d'eau avec toilettes, la grande pièce de vie ainsi que la cuisine disposent d'un balcon.
Au 5eme vous disposerez d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'une buanderie.
Une climatisation récente vient compléter le confort du bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des radiateurs électriques.
Le bien dispose d'une cave et d'un grenier apportant un vrai confort de stockage en centre-ville.
Emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate du centre-ville, du Parc du Contades et des institutions européennes. (TRAM B - BUS H - Ligne 2 et 10)
Bien idéal pour une résidence principale, pour une jeune famille mais aussi un investissement, notamment en colocation. cet appartement spacieux est divisible facilement en 2 appartements avec une entrée à chaque niveau.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572
A 5min. de la place de Bordeaux et 2 min. du parc du Contades,
à deux pas de l'arrêt Tramway "Contades" situé au dernier étage d'un immeuble « ART NOUVEAU » début XXe s dans une copropriété entretenue et soignée.
Il se distingue par ses volumes généreux et par le charme et l'architecture des belles demeures...
La hauteur sous plafond confortable apportant une vraie sensation d'espace et de luminosité.
Sa configuration en duplex offre une véritable sensation de maison en ville.
Niché au 4ème et 5ème étage (dernier étage), il bénéficie d'une hauteur sous-plafond de 2,80m au rez-de-chaussé et d'un calme appréciables.
Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée et meuble, 1 chambre au RDC, une salle d'eau avec toilettes, la grande pièce de vie ainsi que la cuisine disposent d'un balcon.
Au 5eme vous disposerez d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'une buanderie.
Une climatisation récente vient compléter le confort du bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des radiateurs électriques.
Le bien dispose d'une cave et d'un grenier apportant un vrai confort de stockage en centre-ville.
Emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate du centre-ville, du Parc du Contades et des institutions européennes. (TRAM B - BUS H - Ligne 2 et 10)
Bien idéal pour une résidence principale, pour une jeune famille mais aussi un investissement, notamment en colocation. cet appartement spacieux est divisible facilement en 2 appartements avec une entrée à chaque niveau.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 520 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 1 920 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Mathias KEMPF
Performances énergétiques et climatiques
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.