Appartement 5 pièces de 115 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Strasbourg

Attique lumineux avec grande terrasse – Strasbourg Neudorf. Attique lumineux avec grande terrasse – Strasbourg Neudorf

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1967, cet attique de 115 m² offre un potentiel rare à Neudorf, à deux pas des écoles et des transports en commun.

Baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud d'environ 50 m², véritable pièce de vie extérieure, exceptionnelle en cœur de ville.

L'appartement :

Séjour et deux pièces de vie

3 chambres

Appartement à rénover intégralement

Garage intérieur et cave inclus

Vous cherchez votre résidence principale ?

Voici un bien idéal pour créer un appartement familial sur-mesure, au calme, avec de vrais volumes et un extérieur hors norme.
Le dernier étage garantit luminosité, tranquillité et absence de vis-à-vis, tandis que la terrasse plein sud devient un espace de vie à part entière : repas, détente, télétravail aux beaux jours…

Les volumes permettent une reconfiguration moderne avec grande pièce de vie, cuisine ouverte, suite parentale, buanderie… Le tout dans un quartier pratique au quotidien, apprécié pour sa vie de quartier, ses écoles et ses accès rapides aux transports.

Un projet de vie, pas juste un achat.

Vous êtes investisseur (colocation) ?

Le potentiel est évident.
Grâce à sa surface, sa distribution et sa localisation, le bien se prête parfaitement à une colocation optimisée avec :

4 chambres

2 salles d'eau

Espaces communs généreux

Buanderie dédiée

Dernier étage, ascenseur, terrasse, garage : des critères très recherchés par les colocataires, synonymes de forte attractivité locative et de valorisation à terme.
Un produit rare permettant de concilier rendement, sécurité patrimoniale et revente facilitée.

Les atouts clés

Dernier étage avec ascenseur

Terrasse plein sud ~50 m²

Garage + cave

Quartier Neudorf recherché

Fort potentiel de valorisation après travaux

Un bien rare, à fort potentiel, aussi séduisant pour y vivre que pour investir intelligemment.
Contactez-nous pour une visite et une projection personnalisée.