Appartement en vente - Strasbourg
389 000 € *
Appartement 5 pièces de 100 m² - Internet très haut débit - Strasbourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Strasbourg
55 allée de la Robertsau ? Opportunité d'investissement polyvalente
Situé en entre-sol gauche d'un immeuble bien entretenu, ce bien d'environ 100 m² se compose de deux espaces distincts :
Un local associatif d'environ 75 m², libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (activité professionnelle, bureau, atelier, etc.).
Un studio indépendant d'environ 25 m², actuellement loué 600 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat.
Grâce à sa configuration modulable, ce bien séduira aussi bien un investisseur en quête de rendement locatif qu'un particulier souhaitant combiner habitation et activité, ou encore un professionnel à la recherche d'un local idéalement situé.
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé en entre-sol gauche d'un immeuble bien entretenu, ce bien d'environ 100 m² se compose de deux espaces distincts :
Un local associatif d'environ 75 m², libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (activité professionnelle, bureau, atelier, etc.).
Un studio indépendant d'environ 25 m², actuellement loué 600 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat.
Grâce à sa configuration modulable, ce bien séduira aussi bien un investisseur en quête de rendement locatif qu'un particulier souhaitant combiner habitation et activité, ou encore un professionnel à la recherche d'un local idéalement situé.
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 389 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
Annonce proposée par
IMMOBILIERE MARNE HIDALGO ET BRUA
- 67000 STRASBOURG
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).