Achat appartement 4 pièces Strasbourg
Achat appartement 4 pièces Strasbourg
Achat appartement 4 pièces Strasbourg
450 000 € *

Strasbourg : Appartement 4 pièces de 99 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Strasbourg

Orangerie/Observatoire : Superbe 3-4 pièces de 99 m² avec balcon.

Secteur prisé à deux pas du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de proximité, écoles, crèches, universités et commodités accessibles à pied.

Niché au 2 ? étage d'un immeuble de caractère datant des années 1900 et parfaitement entretenu, ce bel appartement séduit par son cachet de l'ancien : parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond et luminosité généreuse grâce à de grandes fenêtres.

Disposition idéale :

Une vaste entrée avec de grands placards de rangement
Un WC séparé avec lave-mains
Une salle d'eau moderne
Une double pièce de réception baignée de lumière, avec accès au balcon depuis l'une des pièces
Une cuisine indépendante avec salle à manger attenante, un espace convivial et chaleureux
Un cellier indépendant
Une suite parentale paisible, donnant sur cour intérieure, avec salle de bain privative
Authenticité de l'ancien, confort et emplacement d'exception.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 15
  • Charges courantes annuelles : 1 672 €/an

Immoval


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).