Strasbourg : 4 pièces de 95 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

« CLAIRE »

STRASBOURG CONTADES • RUE OBERLIN

Nous vous présentons à la vente, un bien exceptionnel.
Situé à Strasbourg, rue Oberlin, dans le très recherché quartier des Contades.

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 94,65m2 chargé d'histoire avec son parquet chevron et son immeuble typique de la Neudstadt.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon très lumineux, d'une chambre avec dressing donnant sur un balcon.

Le couloir desservira une chambre, une salle de bains, un WC et une cuisine familiale équipée. Une chambre et un bureau donnant sur cour complèteront cet appartement.

Des travaux de rénovation sont nécessaires notamment pour le ré-agencement de l'appartement (voir photos).

Les +
Charme de l'ancien
Copropriété avec des propriétaires occupants en majorité
Situation géographique
Cave
Vue dégagée

INFORMATIONS
Prix de vente net vendeur : ** €
Honoraires charge acquéreur : 7 000€
Chauffage collectif au gaz

Informations et contact : Nicolas HERTRICH - votre conseiller en immobilier sur Schiltigheim et ses alentours ** ** ** ** **
Honoraires inclus de 1.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeagency/161/x4q87/honoraires_agence_home_agency.xlsx