4 pièces de 89 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Strasbourg

Strasbourg - Neudorf - rue de Lapoutroie

Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf !!

Situé au fond d'une impasse, au calme, en plein coeur de Neudorf, au sein d'une petite copropriété de trois lots d'habitation, ce bien de type F4 en duplex de 72,6m2 CARREZ et 105,5m2 SOL, vous séduira de part sa localisation, son charme et son environnement calme.
Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un séjour pouvant faire office de troisième chambre. Au deuxième niveau, vous trouverez les deux chambres.
Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro