Strasbourg : Appartement 4 pièces de 88 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

'En exclusivité' à Strasbourg, quartier Cronenbourg, situé 28 rue du Bataillon de Marche 24, à proximité des commerces et des transports en commun qui vous permettront de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 88.9m2 habitables. Il est situé au 3ème étage, dans une copropriété calme et bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation. Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour-cuisine en cathédrale de 33m2 avec accès balcon de 12,13 m2, une salle de bain, à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale de plus de 15m2 ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez en complément d'un parking couvert et d'une cave. Chauffage collectif mixte gaz et pellets. Consommation énergétique : B/78 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : B/6 KgCO2/m2/an. Estimation coût annuel du chauffage : entre 431 et 583 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au /01/012021. Copropriété de 141 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3136.41 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 364.000 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (350.000 EUR hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au ** ** ** ** **