Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Strasbourg

CRONENBOURG SAINT-FLORENT – SUPERBE T4 AVEC TERRASSE, CAVE, GARAGE ET ASCENSEUR. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI
CRONENBOURG SAINT-FLORENT – SUPERBE T4 AVEC TERRASSE, GARAGE ET ASCENSEUR

Dans le très recherché quartier Saint-Florent à Cronenbourg, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2019 parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce bien et par la qualité de ses prestations. Véritable appartement "clé en main", il offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour une famille ou des actifs souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg.
L'appartement comporte 3 chambres, un grand séjour de 29m2 ouvert sur une cuisine équipée et sur la terrasse de 16m2, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'appartement, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.

Vous apprécierez également :

- le chauffage au sol pour un confort optimal ;
- les faibles consommations énergétiques grâce à une construction récente et performante RT2012 (DPE C) ;
- l'installation prochaine de panneaux solaires au sein de la copropriété ;
- les faibles charges de copropriété ;
- une cave privative ;
- un garage fermé sécurisé.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du tramway Rotonde, des commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Le centre-ville de Strasbourg est accessible en moins de 7 minutes à vélo.

Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères recherchés : résidence récente, prestations de qualité, excellente performance énergétique, terrasse, cave, garage et situation privilégiée.

Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Cronenbourg.