Appartement en vente - Strasbourg
305 000 € *
4 pièces de 81 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Strasbourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Strasbourg
iad France - Melissa Bousbaine vous propose: NOUVEAU - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TERRASSE - ECO-QUARTIER DE LA BRASSERIE A CRONENBOURG
Au cOEur de l'écoquartier de la Brasserie à Cronenbourg, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, pensé pour le quotidien : espaces verts, aire de jeux, commerces, restaurant, crèches… tout est accessible à pied.
Ce lumineux 4 pièces traversant de 81 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, est composé :
* d'une entrée avec placards intégrés,
* d'un séjour lumineux avec cuisine équipée prolongée par une terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée,
* de 3 chambres avec parquet stratifié,
* d'une salle de bain avec baignoire,
* d'un WC séparé.
L'appartement est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir.
Un garage fermé en sous-sol, accessible directement depuis l'immeuble, est proposé en complément au prix de 15 000 €.
Côté confort : le chauffage est assuré par géothermie (DPE B), avec des charges incluant le chauffage et l'eau chaude.
Côté pratique : l'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare grâce aux lignes de tram A et D, tout en profitant d'un cadre de vie calme et résidentiel.
Des visuels avec suggestions d'aménagement sont également disponibles pour vous aider à vous projeter.
Contactez-moi dés maintenant pour venir découvrir cet appartement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de l'écoquartier de la Brasserie à Cronenbourg, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, pensé pour le quotidien : espaces verts, aire de jeux, commerces, restaurant, crèches… tout est accessible à pied.
Ce lumineux 4 pièces traversant de 81 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, est composé :
* d'une entrée avec placards intégrés,
* d'un séjour lumineux avec cuisine équipée prolongée par une terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée,
* de 3 chambres avec parquet stratifié,
* d'une salle de bain avec baignoire,
* d'un WC séparé.
L'appartement est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir.
Un garage fermé en sous-sol, accessible directement depuis l'immeuble, est proposé en complément au prix de 15 000 €.
Côté confort : le chauffage est assuré par géothermie (DPE B), avec des charges incluant le chauffage et l'eau chaude.
Côté pratique : l'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare grâce aux lignes de tram A et D, tout en profitant d'un cadre de vie calme et résidentiel.
Des visuels avec suggestions d'aménagement sont également disponibles pour vous aider à vous projeter.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 3 228 €/an
Annonce proposée par
IAD Melissa Bousbaine
Performances énergétiques et climatiques
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.