4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Strasbourg

Strasbourg Quartier Meinau - Résidence 'Les Terrasses de Jade'

Dans un cadre de vie maîtrisé, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, découvrez ce bel appartement situé au sein de la copropriété récente Les Terrasses de Jade, construite en 2016.

Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités : crèches et haltes-garderies, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées, supermarchés et hypermarchés, parcs et aires de jeux.

Le tout à environ 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, parfaitement desservi par le tram.

La copropriété, à taille humaine (20 appartements), offre un environnement calme et soigné, avec balcons et terrasses, et dispose d'un ascenseur.

Aucuns travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété.

Situé au 2e étage avec un ascenseur, cet appartement en bon état général, propre et bien entretenu, séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée avec un grand dégagement, bénéficiant de nombreux placards de rangement, d'un spacieux salon-séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 9.70m2, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée, entièrement équipée, d'un dégagement avec un placard intégré desservant la partie nuit comprenant trois belles chambres, confortables et bien agencées, une salle de bain spacieuse avec baignoire équipée d'une barre de douche, double vasque, meuble de rangement, miroir et spots et un WC séparé.

Une cave ainsi qu'un garage individuel en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, calme et parfaitement connecté au centre de Strasbourg.

DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 647EUR et 875EUR/an.

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Statut de copropriété comprenant 49 lots dont 20 appartements, charges annuelles prévisionnelles 2060EUR (eau, chauffage collectif au gaz, charges de copropriété), pas de procédure en cours.

284 000EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,41% (prix hors honoraires 272 000EUR)

Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au ** ** ** ** **.