Appartement en vente - Strasbourg
Quartier "Cronenbourg"
248 000 € *
4 pièces de 81 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Strasbourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Strasbourg
Grand 3/4 pièces avec cachet ? Strasbourg Cronenbourg / Saint-Florent
Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Florent à Strasbourg-Cronenbourg, cet appartement 3 pièces de 82 m² se trouve au rez de chaussée d'une maison tri-famille typique des années 1930. Récemment remis en peinture, il séduit par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité traversante.
Le quartier Saint-Florent offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, avec un véritable esprit de village. Vous y trouverez tous les commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants ? ), plusieurs écoles et un accès rapide au tramway (lignes A et D ? arrêt Saint-Florent), à seulement quelques minutes à pied.
Dès l'entrée, un vaste hall typique de l'architecture des années 30 donne accès à l'ensemble des pièces.
Séjour lumineux avec un beau parquet poncé et vitrifié, idéal pour recevoir.
Deux grandes chambres, dont l'une équipée d'une armoire intégrée offrant un espace de rangement optimal.
Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à une loggia couverte
Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, vasque, rangements et sèche serviettes.
Toilettes séparées
Les parquets massifs d'origine, les hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle confèrent à ce bien tout le charme et l'élégance de l'ancien.
Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation récente)
Comptage individuel pour l'eau et le chauffage
Appartement entièrement repeint, prêt à emménager
Cave privative pour le rangement
Accès à une buanderie commune
Local vélo sécurisé
Cour commune calme et arborée, idéale pour profiter des beaux jours
? Contact : ***@***.**
? Tél. : ** ** ** ** **
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Florent à Strasbourg-Cronenbourg, cet appartement 3 pièces de 82 m² se trouve au rez de chaussée d'une maison tri-famille typique des années 1930. Récemment remis en peinture, il séduit par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité traversante.
Le quartier Saint-Florent offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, avec un véritable esprit de village. Vous y trouverez tous les commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants ? ), plusieurs écoles et un accès rapide au tramway (lignes A et D ? arrêt Saint-Florent), à seulement quelques minutes à pied.
Dès l'entrée, un vaste hall typique de l'architecture des années 30 donne accès à l'ensemble des pièces.
Séjour lumineux avec un beau parquet poncé et vitrifié, idéal pour recevoir.
Deux grandes chambres, dont l'une équipée d'une armoire intégrée offrant un espace de rangement optimal.
Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à une loggia couverte
Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, vasque, rangements et sèche serviettes.
Toilettes séparées
Les parquets massifs d'origine, les hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle confèrent à ce bien tout le charme et l'élégance de l'ancien.
Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation récente)
Comptage individuel pour l'eau et le chauffage
Appartement entièrement repeint, prêt à emménager
Cave privative pour le rangement
Accès à une buanderie commune
Local vélo sécurisé
Cour commune calme et arborée, idéale pour profiter des beaux jours
? Contact : ***@***.**
? Tél. : ** ** ** ** **
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 248 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
Annonce proposée par
BH IMMOBILIER
- 2 Rue du Général Leclerc - 67201 Eckbolsheim
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).