4 pièces de 79 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Strasbourg

🏡 À vendre – Superbe appartement traversant 3 chambres avec cave et copropriété rénovée en 2026

Découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et confortable, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.

📍 **Emplacement privilégié :**
- À seulement 15 km de l'aéroport
- Gare accessible en 2 km et arrêt de bus à 200 mètres
- Proche commerces, écoles et services de proximité

🏠 **Description de l'appartement :**
- Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille
- Salon lumineux
- Exposition traversante Est-Ouest
- Salle à manger conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis
- Cuisine à prévoir pour y apporter votre touche personnelle.
- Cave privative offrant un espace de rangement sécurisé

✨ **Points forts de la copropriété :**
La copropriété bénéficiera en 2026 d'une rénovation complète, financée par les propriétaires actuels, comprenant :
- Une isolation extérieure renforcée pour un confort thermique optimal
- Un nouveau crépi moderne donnant un aspect contemporain
- La création de nouvelles places de parking pour faciliter le stationnement
- Le remplacement de toutes les fenêtres de l'appartement pour plus de luminosité et d'efficacité énergétique

Ces travaux garantiront une performance énergétique améliorée et une valorisation certaine du bien dans les années à venir.

💡 **Pourquoi choisir cet appartement ? **
- Appartement traversant, lumineux et fonctionnel
- Prêt à accueillir une famille avec ses 3 chambres et sa cave
- Rénovation future de la copropriété qui assure confort et plus-value
- Quartier central et bien desservi

📞 **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien de qualité, alliant confort, emplacement et potentiel de valorisation.