Appartement en vente - Strasbourg
225 000 € *
Strasbourg : 4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Strasbourg
iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EMPLACEMENT UNIQUE // BALCON // EXCLUSIVITE // PLACE SAINT FLORENT //
Magnifiquement situé sur la Place Saint Florent tout récemment transformée en square, tombez sous le charme de cet appartement avec balcon situé rez-de-chaussée surélevé d'un ensemble immobilier des années 1930 et de sa façade d'angle au volume arrondi.
LES ATOUTS :
- 3 belles pièces de 14 m2, 22 m2 et 19 m2
- Balcon couvert 3m2 orienté plein sud, au calme et sans aucun vis à vis
- Vue sur la Place et l'Eglise Saint Florent
- Installation PAC ou clim autorisée (ce qui améliorera fortement le DPE)
- Diagnostics amiante, plomb et électricité vierges
- Cave en sous-sol
- Toiture entièrement révisée, porte palière neuve
- Rénovation totale des espaces communs en cours et à la charge du vendeur.
- Petite copropriété de 6 lots principaux
Possibilité d'acquérir en option un très beau souplex de 38m2 habitables et de le faire communiquer avec l'appartement principal.
Station de bus, boulangerie, square à 30 mètres - Arrêt de Tram Rotonde à 500 mètres.
A visiter sans tarder !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Magnifiquement situé sur la Place Saint Florent tout récemment transformée en square, tombez sous le charme de cet appartement avec balcon situé rez-de-chaussée surélevé d'un ensemble immobilier des années 1930 et de sa façade d'angle au volume arrondi.
LES ATOUTS :
- 3 belles pièces de 14 m2, 22 m2 et 19 m2
- Balcon couvert 3m2 orienté plein sud, au calme et sans aucun vis à vis
- Vue sur la Place et l'Eglise Saint Florent
- Installation PAC ou clim autorisée (ce qui améliorera fortement le DPE)
- Diagnostics amiante, plomb et électricité vierges
- Cave en sous-sol
- Toiture entièrement révisée, porte palière neuve
- Rénovation totale des espaces communs en cours et à la charge du vendeur.
- Petite copropriété de 6 lots principaux
Possibilité d'acquérir en option un très beau souplex de 38m2 habitables et de le faire communiquer avec l'appartement principal.
Station de bus, boulangerie, square à 30 mètres - Arrêt de Tram Rotonde à 500 mètres.
A visiter sans tarder !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 120 €/an
Annonce proposée par
IAD Pierre-Olivier Gasser
Performances énergétiques et climatiques
349
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 054 et 2 778 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).