Appartement en vente - Strasbourg
329 900 € *
Strasbourg : Appartement 4 pièces de 75 m² - Proche commerces - Vue mer - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Strasbourg
iad France - Fanny Erhart vous propose: *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - 3/4 PIECES DE 75 M2 ENVIRON - CAVE & GRENIER - STRASBOURG CATHEDRALE ***
A quelques pas de la Cathédrale, venez découvrir au plus vite cet appartement au charme de l'ancien, au premier étage d'un immeuble historique.
Ce 3/4 pièces s'agence comme suit:
* Une entrée/couloir desservant les différentes pièces et disposant d'un grand placard dressing
* Un lumineux séjour avec une jolie vue sur les quais
* Une salle manger ou bureau
* Une cuisine séparée
* Deux spacieuses chambres
* Une petite salle de bain
* Des toilettes séparés
Cet appartement est spacieux et lumineux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond mais aussi d'un beau parquet ancien.
En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier.
Le chauffage est individuel électrique.
Idéalement situé, à quelques pas de la Cathédrale et des quais, vous disposez également de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces etc...
A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.
Des travaux de rénovation intérieure seront à entreprendre. Elle n'en demeure pas moins une belle opportunité !!!
Idées d'aménagements et projections intérieures ( certaines photographies à titre d'illustration).
Vous serez séduits par le charme de l'ancien, son potentiel et sa localisation.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.02€ par mois (soit 1020.21 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A quelques pas de la Cathédrale, venez découvrir au plus vite cet appartement au charme de l'ancien, au premier étage d'un immeuble historique.
Ce 3/4 pièces s'agence comme suit:
* Une entrée/couloir desservant les différentes pièces et disposant d'un grand placard dressing
* Un lumineux séjour avec une jolie vue sur les quais
* Une salle manger ou bureau
* Une cuisine séparée
* Deux spacieuses chambres
* Une petite salle de bain
* Des toilettes séparés
Cet appartement est spacieux et lumineux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond mais aussi d'un beau parquet ancien.
En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier.
Le chauffage est individuel électrique.
Idéalement situé, à quelques pas de la Cathédrale et des quais, vous disposez également de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces etc...
A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.
Des travaux de rénovation intérieure seront à entreprendre. Elle n'en demeure pas moins une belle opportunité !!!
Idées d'aménagements et projections intérieures ( certaines photographies à titre d'illustration).
Vous serez séduits par le charme de l'ancien, son potentiel et sa localisation.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.02€ par mois (soit 1020.21 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 1 020,21 €/an
Annonce proposée par
IAD Fanny ERHART
Performances énergétiques et climatiques
397
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 260 et 3 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).