Appartement en vente - Strasbourg
Quartier "Centre-ville - Mairie"
Strasbourg : Appartement 4 pièces de 62 m² - Séjour de 45 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Strasbourg
Idéal investisseur - Duplex 4 pièces - 99 m² au sol - Hyper centre Strasbourg - Centre-ville - Au cœur du centre historique de Strasbourg, à seulement quelques pas de la Place Gutenberg et de la Cathédrale, découvrez ce beau duplex au dernier étage d'un immeuble de caractère.
D'une superficie de 62,32 m² habitables (99,40 m² au sol), cet appartement séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes, son parquet massif et ses beaux volumes.
Il se compose de :
- Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (45,27 m² au sol),
- Trois grandes chambres réparties sur deux niveaux,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.
Situé au 3éme et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme tout en profitant de l'animation du centre-ville.
Ses atouts:
- Emplacement exceptionnel
- À moins de 5 minutes à pied des tram
- Charme de l'ancien : poutres apparentes et parquet massif
- Belle pièce de vie
- DPE : D
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandra TOUGARD. Le prix du bien net vendeur est de ** € plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de ** €. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
D'une superficie de 62,32 m² habitables (99,40 m² au sol), cet appartement séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes, son parquet massif et ses beaux volumes.
Il se compose de :
- Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (45,27 m² au sol),
- Trois grandes chambres réparties sur deux niveaux,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.
Situé au 3éme et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme tout en profitant de l'animation du centre-ville.
Ses atouts:
- Emplacement exceptionnel
- À moins de 5 minutes à pied des tram
- Charme de l'ancien : poutres apparentes et parquet massif
- Belle pièce de vie
- DPE : D
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandra TOUGARD. Le prix du bien net vendeur est de ** € plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de ** €. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
HAUSHALTER-MARTIN
- 2 rue Monseigneur Raess - 67200 Strasbourg
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).