Strasbourg : 4 pièces de 110 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ ORPI KOCHERSBERG : L'ART DE VIVRE EN DERNIER ÉTAGE – ATTIQUE D'EXCEPTION À STRASBOURG. EXCLUSIVITÉ ORPI KOCHERSBERG : L'ART DE VIVRE EN DERNIER ÉTAGE – ATTIQUE D'EXCEPTION À STRASBOURG
Vivez au-dessus de la ville, entre ciel et sérénité.

Situé à l'entrée de Cronenbourg, dans une résidence contemporaine de haut standing (Programme "Greenside"), cet attique de 110,64 m² offre une opportunité rare à la vente. À deux pas du centre-ville de Strasbourg, profitez d'un emplacement stratégique où tout est accessible à pied, à vélo ou en tram.

UN PANORAMA UNIQUE : UNE TERRASSE DE PLUS DE 54 M²
Le véritable joyau de cet appartement ? Sa terrasse spectaculaire en "L", véritable prolongement naturel de l'espace de vie. Orientée pour capter la lumière tout au long de la journée, elle offre un espace de réception extérieur rare, idéal pour vos soirées d'été ou vos moments de détente, loin de l'agitation urbaine.

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET RAFFINÉS
L'intérieur a été pensé pour le confort et la fluidité :

Une pièce de vie magistrale : Un séjour/cuisine baigné de lumière de près de 50 m², s'ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur.

Espace nuit haut de gamme : 3 chambres (10 m², 12,3 m² et 12,8 m²), offrant calme et intimité.

Prestations de standing : Une salle de bains moderne, un cellier pratique attenant à la cuisine, et des finitions soignées (parquet stratifié haute résistance, carrelage grès émaillé).

UNE CONNEXION URBAINE PARFAITE
Ne choisissez plus entre calme et praticité :

Mobilité douce : Pistes cyclables et transports en commun (Tram/Bus) au pied de l'immeuble.

Proximité : Accès direct au centre-ville, aux commerces de proximité et aux axes autoroutiers.

Confort thermique : Bâtiment basse consommation (BBC) garantissant une isolation optimale et des charges maîtrisées.

L'avis de l'expert : "Un bien rare sur le marché strasbourgeois. Cet attique combine la surface d'une maison avec la sécurité et la praticité d'un appartement de standing. Sa terrasse est une véritable pièce de vie supplémentaire."

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