Strasbourg : Appartement 4 pièces de 105 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

À Strasbourg, entre le Conseil des XV et Vauban, à moins de 10 minutes du centre-ville et de la frontière allemande.

Votre agence TMG vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 105,13 m2 (loi Carrez).
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, le logement se compose d'une grande entrée, de deux belles pièces à vivre de 20m2 chacune, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un débarras et d'un balcon exposé sud-ouest.
Au sous-sol du bâtiment : une cave privative.
Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans une cour privée et fermée derrière le bâtiment.

Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots principaux
Le réseau de chaleur urbain vient d'être raccordé à l'immeuble.
Charges de copropriété : 2 561,44EUR/an - chauffage collectif compris dans ces charges.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter au mieux le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR
Honoraires TTC : 3.9 % soit 12 500 EUR

Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas POLI au ** ** ** ** ** (***@***.**) ou votre agence TMG au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur www.tmg-immo.com