Appartement en vente - Strasbourg
441 000 € *
Strasbourg : Appartement 4 pièces de 103 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Strasbourg
STRASBOURG ? MARÉCHAL FOCH
L'ÉLÉGANCE DE L'ANCIEN DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS
Certaines adresses traversent les époques sans jamais perdre de leur attrait.
Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg, découvrez ce bel appartement traversant de 103 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XX ? siècle.
Dès l'entrée, le charme opère.
Les belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux, la luminosité traversante et les larges ouvertures confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. Chaque pièce bénéficie d'une belle sensation d'espace, offrant un cadre de vie aussi agréable au quotidien qu'idéal pour recevoir.
Le séjour, baigné de lumière, communique harmonieusement avec les autres espaces de vie tandis que les deux chambres offrent calme et confort.
L'appartement dispose également de deux grands balcons, véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter aussi bien de l'animation discrète du quartier que d'espaces extérieurs plus intimistes.
La cuisine indépendante, partiellement équipée, laisse libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Habiter rue du Maréchal Foch, c'est choisir l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg.
À quelques minutes seulement du centre historique, du parc des Contades, des institutions européennes et des commerces de proximité, vous profitez d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son architecture élégante.
Un emplacement qui conjugue parfaitement sérénité et vie urbaine.
LES ATOUTS
Appartement traversant
Deux grands balcons
Beaux volumes
Double vitrage PVC
Cave et grenier
Petite copropriété entretenue
Quartier calme et particulièrement recherché
Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial dans un secteur où les biens se font rares, cet appartement constitue une opportunité de premier ordre.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'ÉLÉGANCE DE L'ANCIEN DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS
Certaines adresses traversent les époques sans jamais perdre de leur attrait.
Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg, découvrez ce bel appartement traversant de 103 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XX ? siècle.
Dès l'entrée, le charme opère.
Les belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux, la luminosité traversante et les larges ouvertures confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. Chaque pièce bénéficie d'une belle sensation d'espace, offrant un cadre de vie aussi agréable au quotidien qu'idéal pour recevoir.
Le séjour, baigné de lumière, communique harmonieusement avec les autres espaces de vie tandis que les deux chambres offrent calme et confort.
L'appartement dispose également de deux grands balcons, véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter aussi bien de l'animation discrète du quartier que d'espaces extérieurs plus intimistes.
La cuisine indépendante, partiellement équipée, laisse libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Habiter rue du Maréchal Foch, c'est choisir l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg.
À quelques minutes seulement du centre historique, du parc des Contades, des institutions européennes et des commerces de proximité, vous profitez d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son architecture élégante.
Un emplacement qui conjugue parfaitement sérénité et vie urbaine.
LES ATOUTS
Appartement traversant
Deux grands balcons
Beaux volumes
Double vitrage PVC
Cave et grenier
Petite copropriété entretenue
Quartier calme et particulièrement recherché
Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial dans un secteur où les biens se font rares, cet appartement constitue une opportunité de premier ordre.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 441 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
Annonce proposée par
BINTZ immobilier
- 1 rue Saint Arbogast - 67000 Strasbourg
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
95*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
95
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 890 et 5 320 € par an.