Appartement en vente - Strasbourg
429 000 € *
Strasbourg : 4 pièces de 103 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Strasbourg
iad France - Fanny Erhart vous propose: *** NOUVEAUTÉ & EN EXCLUSIVITÉ - ATTIQUE EN DUPLEX DE 103 M2 - 2 TERRASSES - 1 BALCON - PARKING & CAVE - PLACE DU MARCHE - STRASBOURG NEUDORF ***
Au cOEur du quartier très recherché du Neudorf, venez découvrir ce bel attique en duplex de 103 m² habitables, situé aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Occupant une position privilégiée au sommet de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable, de vues dégagées sur Strasbourg et ses environs, ainsi que de plus de 40 m² d'espaces extérieurs répartis entre deux terrasses et un balcon.
Ce bien s'agence comme suit :
Au premier niveau:
• Une entrée desservant les différents espaces
• Un lumineux séjour avec accès direct sur une terrasse ensoleillée
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée et disposant d'un balcon
• Une chambre avec placards de rangement
• Une salle d'eau avec fenêtre
• Un WC indépendant
À l'étage :
• Une seconde chambre lumineuse et traversante
• Un vaste espace bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre
• Une magnifique terrasse panoramique ceinturant une partie de l'appartement et offrant un cadre de vie privilégié
• Un espace buanderie
• Un WC indépendant
L'ensemble de l'appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure, parfaitement intégrés dans les différentes pièces, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Il dispose d'un chauffage collectif au gaz, de fenêtres en double vitrage, d'un store électrique ainsi que d'une alarme.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative et de deux places de parking extérieures.
Son adresse constitue un véritable privilège. Situé directement sur la célèbre Place du Marché au Neudorf, l'appartement profite d'un accès immédiat à toutes les commodités, aux commerces, restaurants, écoles, transports en commun etc...
Parfaitement entretenu au fil des années, cet appartement nécessitera quelques travaux de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel et d'offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie à leur image.
( Certaines photographies à titre d'illustration )
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, vues dégagées, luminosité et généreux espaces extérieurs.
Au cOEur du quartier très recherché du Neudorf, venez découvrir ce bel attique en duplex de 103 m² habitables, situé aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Occupant une position privilégiée au sommet de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable, de vues dégagées sur Strasbourg et ses environs, ainsi que de plus de 40 m² d'espaces extérieurs répartis entre deux terrasses et un balcon.
Ce bien s'agence comme suit :
Au premier niveau:
• Une entrée desservant les différents espaces
• Un lumineux séjour avec accès direct sur une terrasse ensoleillée
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée et disposant d'un balcon
• Une chambre avec placards de rangement
• Une salle d'eau avec fenêtre
• Un WC indépendant
À l'étage :
• Une seconde chambre lumineuse et traversante
• Un vaste espace bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre
• Une magnifique terrasse panoramique ceinturant une partie de l'appartement et offrant un cadre de vie privilégié
• Un espace buanderie
• Un WC indépendant
L'ensemble de l'appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure, parfaitement intégrés dans les différentes pièces, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Il dispose d'un chauffage collectif au gaz, de fenêtres en double vitrage, d'un store électrique ainsi que d'une alarme.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative et de deux places de parking extérieures.
Son adresse constitue un véritable privilège. Situé directement sur la célèbre Place du Marché au Neudorf, l'appartement profite d'un accès immédiat à toutes les commodités, aux commerces, restaurants, écoles, transports en commun etc...
Parfaitement entretenu au fil des années, cet appartement nécessitera quelques travaux de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel et d'offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie à leur image.
( Certaines photographies à titre d'illustration )
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, vues dégagées, luminosité et généreux espaces extérieurs.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 429 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 172
- Charges courantes annuelles : 3 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Fanny ERHART
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 570 et 3 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).